Hvor mye skatt betaler jeg pa Airbnb-inntekt?

For primaerbolig er de forste 15 000 kr skattefrie. Av inntekt over dette beskattes 85% med 22% skattesats. For sekundaerbolig beskattes hele overskuddet (inntekt minus kostnader) med 22%.

Er Airbnb-inntekt under 15 000 kr skattefri?

Ja, for utleie av egen bolig (primaerbolig) er de forste 15 000 kr i arlige utleieinntekter skattefrie (hevet fra 10 000 kr i 2024). Dette gjelder kun nar du leier ut en del av boligen du selv bor i.

Hva er 90-dagersregelen for korttidsutleie?

I sameier og borettslag kan korttidsutleie begrenses til 90 dager per ar. Utleie utover dette kan vaere i strid med vedtektene. Bruk var utleieteller for a holde oversikt.

Skattekalkulator for korttidsutleie

Beregn skatten på utleieinntekter fra Airbnb, Finn og andre plattformer basert på norske skatteregler.

Dine opplysninger

Type eiendom

Primærbolig Boligen du bor i selv Sekundærbolig Utleiebolig / ekstra eiendom Fritidsbolig Hytte, feriebolig

Brutto leieinntekter (NOK/år)

Fradragsberettigede utgifter (NOK/år)

Sum fradrag: kr 20 000

Klikk «Spesifiser utgifter» for å legge inn enkeltposter

Antall utleiedøgn per år Viktig for primærbolig og fritidsbolig (grense: 30 dager)

Utleieenheter

Enhet 1

Resultat

Brutto inntekt kr 100 000

Skattefritt beløp kr 15 000

Skattepliktig inntekt kr 72 250

Beregnet skatt (22 %) kr 15 895

Effektiv skattesats 15,9 %

Netto etter skatt kr 84 105

Merk: Kalkulatoren gir et estimat basert på generelle regler. Individuelle forhold kan påvirke den faktiske skatten. Rådfør deg med Skatteetaten eller en regnskapsfører for nøyaktige beregninger.

Hva nå?

Finn ut hva eiendommen din kan tjene Estimer inntektspotensialet basert på markedsdata Hold oversikt over utleiedagene dine Viktig for å holde deg innenfor 30-dagersgrensen Se markedsdata for din by Priser, belegg og trender i ditt område Opprett gratis konto Fullstendige markedsrapporter og compliance-verktøy

Skatteregler for korttidsutleie i Norge

Primærbolig (under 30 døgn)

Når du leier ut deler av eller hele din egen bolig i leieforhold på under 30 dager, er de første 15 000 kr skattefrie (hevet fra 10 000 kr i 2024). Av beløpet over 15 000 kr er 85 % skattepliktig som kapitalinntekt med en sats på 22 %.

Sekundærbolig

For sekundærboliger (utleieboliger, ekstra eiendommer) er netto leieinntekt (brutto minus fradragsberettigede utgifter) fullt skattepliktig som kapitalinntekt med 22 %.

Fritidsbolig (hytte)

Fritidsboliger følger samme regler som primærbolig hvis utleien er under 30 døgn per år. Ved 30+ døgn behandles inntekten som for sekundærbolig.

Næringsvirksomhet (5+ enheter)

Hvis du leier ut 5 eller flere enheter, kan Skatteetaten klassifisere dette som næringsvirksomhet. Da gjelder andre regler for skatt og mva. Kontakt en regnskapsfører.

Leier du ut i Bergen, Tromsø eller Lofoten? Sjekk hva turistskatten koster deg →

Kilder

Få skattetips og regelverk-oppdateringer på e-post