Skattekalkulator for korttidsutleie

Beregn skatten på utleieinntekter fra Airbnb, Finn og andre plattformer basert på norske skatteregler.

Dine opplysninger

Vedlikehold, forsikring, renhold, plattformavgifter osv.
Viktig for primærbolig og fritidsbolig (grense: 30 dager)
5+ enheter kan klassifiseres som næring

Resultat

Brutto inntekt kr 100 000
Skattefritt beløp kr 10 000
Skattepliktig inntekt kr 76 500
Beregnet skatt (22 %) kr 16 830
Effektiv skattesats 16,8 %
Netto etter skatt kr 63 170
Merk: Kalkulatoren gir et estimat basert på generelle regler. Individuelle forhold kan påvirke den faktiske skatten. Rådfør deg med Skatteetaten eller en regnskapsfører for nøyaktige beregninger.

Skatteregler for korttidsutleie i Norge

Primærbolig (under 30 døgn)

Når du leier ut deler av eller hele din egen bolig i under 30 døgn per år, er de første 10 000 kr skattefrie. Av beløpet over 10 000 kr er 85 % skattepliktig som kapitalinntekt med en sats på 22 %.

Sekundærbolig

For sekundærboliger (utleieboliger, ekstra eiendommer) er netto leieinntekt (brutto minus fradragsberettigede utgifter) fullt skattepliktig som kapitalinntekt med 22 %.

Fritidsbolig (hytte)

Fritidsboliger følger samme regler som primærbolig hvis utleien er under 30 døgn per år. Ved 30+ døgn behandles inntekten som for sekundærbolig.

Næringsvirksomhet (5+ enheter)

Hvis du leier ut 5 eller flere enheter, kan Skatteetaten klassifisere dette som næringsvirksomhet. Da gjelder andre regler for skatt og mva. Kontakt en regnskapsfører.

Kilder