Er det ulovlig Airbnb-utleie i ditt borettslag?
Sjekk om noen i ditt borettslag eller sameie leier ut på Airbnb. Skriv inn adressen og se om det finnes oppføringer i nærheten.
Søk etter adresse
Skriv inn adressen til borettslaget eller sameiet for å se om det finnes Airbnb-oppføringer i nærheten.
Sameie
I et sameie kan hele leiligheten leies ut korttid (inntil 30 døgn om gangen) i høyst 90 døgn per år. Årsmøtet kan sette grensen til mellom 60 og 120 døgn med 2/3 flertall (eierseksjonsloven § 24).
Borettslag
I et borettslag kan du som bor i boligen selv, leie ut hele den i opptil 30 døgn per år uten styrets samtykke (borettslagsloven § 5-4). Loven har ingen regel om å utvide grensen. Mer utleie krever samtykke fra styret (§ 5-3).
Styrets rettigheter
Styret kan gripe inn ved brudd på reglene. I et sameie kan styret etter skriftlig advarsel kreve seksjonen solgt ved vesentlig mislighold (eierseksjonsloven § 38). I et borettslag kan laget pålegge brukeren å flytte når bruken er overlatt i strid med reglene (borettslagsloven § 5-9). Vedtektene kan ha egne regler om melding til styret.
Vil du overvåke korttidsutleie i ditt borettslag?
Vi tilbyr skreddersydde løsninger for borettslag og sameier. Få varsler når nye oppføringer dukker opp, og hold oversikt over utleieaktivitet.
Fra 5 000 NOK/år for borettslag og sameier